Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101

• Ідентифікатор аукціону

  SPE001-UA-20261021-61618

• Інформаційне повідомлення

  JAS001-UA-20261019-18183

• Лот виставляється

  1

• Назва аукціону

  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101

• Опис аукціону

  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101, розташовані в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вул. Успенська, 101.
  Будівля - двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську, складається з трьох основних приміщень - залу та двох кабінетів, коридору, умивальні, туалету та комори. Зал площею 241,1 кв.м, з'єднаний з суміжним сусіднім приміщенням № 503 та немає між собою розділової стіни. Також через приміщення, тобто приміщення залу № 1 за технічним паспортом, здійснюється доступ до суміжного сусіднього приміщення № 503 через вхідні двері з вулиці Успенська.
  В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами та зі спареними рамами дерев'яні, осклені. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. В наявності інженерне забезпечення приміщень: центральне опалення, водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення приміщень.
  Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги.
  Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини.
  Інженерні комунікації – електропостачання.
  Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний».
  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 25 березня 2019 р. № 139/4 терміном дії до 24.03.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634.
  Розмір орендної плати за місяць 69 908,10 грн. з ПДВ.
  Відомості про земельну ділянку: відсутні.
  

Деталі аукціону

• Ідентифікатор аукціону

  SPE001-UA-20261021-61618

• Лот виставляється

  1

• Статус процедури

  Прийняття заяв на участь

• Тип процедури

  Продаж об'єктів малої приватизації на "англійському аукціоні"

• Назва аукціону

  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101

• Об'єкт МП

  RAS001-UA-20241209-33732

• Інформаційне повідомлення

  JAS001-UA-20261019-18183

• Наявність умов продажу

  Ні

• Тип власності об’єкта малої приватизації

  Комунальна

• Презентація об'єкта

• Англомовна презентація об'єкта

• Інформація про Організатора аукціону

  Департамент комунальної власності Одеської міської ради
  ЄДРПОУ - 26302595
  Адреса - 65039, Україна, Одеська область, м. Одеса, вулиця Артилерійська, 1
  Інформація щодо підтвердження повноважень: рішення від 17.03.2021 № 137-VІІІ

• Опис аукціону

  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 101, розташовані в Історико - заповідній зоні Приморського адміністративного району міста Одеси по вул. Успенська, 101.
  Будівля - двоповерхова, фасадна, прямокутної форми у плані, вбудована в квартал міської забудови. Фасад будівлі виходить на вулицю Успенську, складається з трьох основних приміщень - залу та двох кабінетів, коридору, умивальні, туалету та комори. Зал площею 241,1 кв.м, з'єднаний з суміжним сусіднім приміщенням № 503 та немає між собою розділової стіни. Також через приміщення, тобто приміщення залу № 1 за технічним паспортом, здійснюється доступ до суміжного сусіднього приміщення № 503 через вхідні двері з вулиці Успенська.
  В приміщеннях відсутнє внутрішнє оздоблення стін, стелі та підлоги. В наявності часткова штукатурка стін та стелі, підлога цементна стяжка. Вікна в приміщеннях з окремими рамами металопластикові зі склопакетами та зі спареними рамами дерев'яні, осклені. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері відсутні. На вікнах зовні встановлені металеві грати. В наявності інженерне забезпечення приміщень: центральне опалення, водопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення приміщень.
  Спостерігаються ушкодження та відсутність внутрішнього оздоблення стін, стелі та підлоги.
  Будівля, що розташовується за адресою: вул. Успенська, 101, під охорону держави як об’єкт культурної спадщини не приймалася, але знаходиться на території пам’ятки «Історичний центр м. Одеси», яка рішенням 18 позачергової сесії Комітету всесвітньої спадщини ООН з питань освіти, науки та культури від 25.01.2023 № 18 ЕХТ СОМ 5.2 внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО під загрозою. Відповідно до статті 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини» об’єкт всесвітньої спадщини має правовий статус пам’ятки національного значення з урахуванням особливостей, встановлених Конвенцією, Законом і планом управління об’єктом всесвітньої спадщини.
  Інженерні комунікації – електропостачання.
  Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний».
  Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 281,2 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вул. Успенська, 101, перебувають в оренді ТОВ «КМК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» на підставі договору оренди від 25 березня 2019 р. № 139/4 терміном дії до 24.03.2024 р. Договір оренди вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634.
  Розмір орендної плати за місяць 69 908,10 грн. з ПДВ.
  Відомості про земельну ділянку: відсутні.
  

• Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

  iryna.selivanova@omr.gov.ua

• Стартова ціна лота

  7 577 640.00 грн. (з ПДВ)

• На фінальну суму нараховується ПДВ

  Ні

• Розмір кроку аукціону

  75 776.40 грн.

• Гарантійний внесок

  1 515 528.00 грн.

• Реєстраційний внесок

  1 729.40 грн.

• Мінімальна кількість заяв

  1

• Період уточнень

  21-10-2026 / 14:59 - 21-10-2026 / 14:59

• Період відповідей

  21-10-2026 / 14:59 - 09-11-2026 / 18:00

• Період подання пропозицій

  21-10-2026 / 14:59 - 09-11-2026 / 20:00

• Період аукціону

  10-11-2026 / 11:00 - (не задано)

• Період запитань

  21-10-2026 / 14:59 - 09-11-2026 / 18:00

• Веб-адреса для перегляду аукціону

• Остання дата зміни процедури

  21-10-2026 / 14:59

• Дата створення

  21-10-2026 / 14:59

• Реквізити майданчиків

  https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Зображення аукціону

Інформація про Організатора аукціону

• Повна юридична назва організації або ПІБ фізичної особи

  Департамент комунальної власності Одеської міської ради

• Інформація щодо підтвердження повноважень

  рішення від 17.03.2021 № 137-VІІІ

• ЄДРПОУ

  26302595

• Адреса

  65039, Україна, Одеська область, м. Одеса, вулиця Артилерійська, 1

Інформація про балансоутримувача

• Повна юридична назва організації або ПІБ фізичної особи

  ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

• Інформація щодо підтвердження повноважень

  рішення від 17.03.2021 № 137-VІІІ

• ЄДРПОУ

  04056919

• Адреса

  65026, Україна, Одеська область, місто Одеса, ДУМСЬКА ПЛОЩА, будинок 1