Нежитлові приміщення загальною площею 11 186,5 кв. м., за адресою: м. Київ, Верхній Вал,16

65f8208c3510e8971ca8d8a7

Кількість аукціонів: 2

RGL001-UA-20240318-97390

Нерухомість

Комунальна

Перелік першого типу

Включено в перелік

18-03-2024 / 13:07

19-03-2024 / 12:23

КП "ЖИТНІЙ РИНОК"
ЄДРПОУ - 05587843
Адреса - 04071, Україна, Київ, Київ, ВЕРХНІЙ ВАЛ, 16
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
ЄДРПОУ - 19020407
Адреса - 01001, Україна, Київ, Київ, Хрещатик, 10
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення

(не задано)

(не задано)

(не задано)

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у Реєстрація у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – 1212526780000

(не задано)

Лист КП «Житній ринок» від 13.03.2024 №052/292-42

(не задано)

Лист Департаменту промисловості та розвитку підприємництва від 14.03.2024 № 062-1174

(не задано)

(не задано)

(не задано)

(не задано)

Тільки зазначене

на 1 поверсі (площа 5713,2 кв. м) : - продаж сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих товарів промислового виробництва першої необхідності; забезпечення функціонування на першому поверсі будівлі ринку акредитованої державної лабораторії ветеринарно-санітарної експертизи, що відповідно до нормативно-правових документів є обов’язковою умовою для роботи ринку; на 2 поверсі (площа 750,1 кв. м) - розміщення об’єктів торгівлі, закладів ресторанного господарства, та надання послуг населенню (ремонт одягу – ательє, хімчистка одягу, вело - та радіомайстерні, ремонт годинників та телефонів); підвальні приміщення (площа 4723,2 кв. м): - розміщення складських приміщень тимчасового зберігання сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих та непродовольчих товарів;

Орендар має право здавати Майно в суборенду без зміни цільового призначення. Нарахування податку на додану вартість на орендну плату, розмір авансового внеску та забезпечувального депозиту здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Крім орендної плати з урахуванням ПДВ, орендар відшкодовує витрати на утримання орендованого майна, комунальних витрат, земельного податку та інших платежів, уклавши відповідний договір з балансоутримувачем. 1.Термін дії договору 15 років. 2. Орендар зобов’язаний провести за власні кошти капітальний ремонт (реконструкцію) будівлі критого ринку в якому розміщується об’єкт оренди (в тому числі даху, інженерних мереж, комунікацій, нежитлових приміщень, тощо), в тому числі Орендар зобов’язаний усунути порушення вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки, визначені у Акті Подільського районного управління Головного управління ДСНС України у м. Києві від 11.08.2023 № 11, складеного за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб’єктом господарювання – КП «Житній ринок» вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки (додається). 3. У період проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку Орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату на підставі 3.4. Договору, крім випадків, передбачених пунктами 5.1. та 5.2. цього Договору. 4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Балансоутримувача безперешкодний та цілодобовий доступ до електромереж (електрощитових), інженерних мереж, ліфтів та інших комунікацій з метою здійснення Балансоутримувачем експлуатації будівлі. 5. Орендар ознайомлений з рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 04.05.2022 по справі № 640/14163/21 (додається) та визнає (підтверджує) що наявність вказаного судового рішення не впливає на належне виконання зобов’язань Орендаря за даним Договором. 6. Балансоутримувач запевняє Орендаря, що Об’єкт оренди підключено до електромережі. 7. Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця, якщо Орендар: а) не уклав з Балансоутримувачем договору про компенсацію витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою та/або про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та наданих комунальних послуг Орендарю, або допустив прострочення сплати по ньому на строк більше трьох місяців, або сумарна заборгованість компенсації зазначених витрат Балансоутримувача більша, ніж плата за три місяці. б) не приступив до проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку, визначеного п. 13 Умов цього Договору протягом шести місяців з дати його укладення. 8. Пункт 2.1. Акту приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності доповнити реченням в такій редакції: «Об’єкт оренди може використовуватися у повному обсязі». 9. Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України, витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням об’єкту оренди. Цільове призначення об’єкта оренди погоджене Рішенням постійної комісії Київради з питань власності та регуляторної політики від 16.02.2024 (протокол № 5/120, пункт 16) : на 1 поверсі (площа 5713,2 кв. м) : - продаж сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих товарів промислового виробництва першої необхідності; забезпечення функціонування на першому поверсі будівлі ринку акредитованої державної лабораторії ветеринарно-санітарної експертизи, що відповідно до нормативно-правових документів є обов’язковою умовою для роботи ринку; на 2 поверсі (площа 750,1 кв. м) - розміщення об’єктів торгівлі, закладів ресторанного господарства, та надання послуг населенню (ремонт одягу – ательє, хімчистка одягу, вело - та радіомайстерні, ремонт годинників та телефонів); підвальні приміщення (площа 4723,2 кв. м): - розміщення складських приміщень тимчасового зберігання сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих та непродовольчих товарів;

Так

15 років

1 097 128 181.07 грн. (з ПДВ)

247 571 059.23 грн. (з ПДВ)

(не задано)

(не задано)

(не задано)

1

(не задано)